項目簡介
項目介紹：
依云小鎮(zhèn)是由天和置業(yè)開發(fā)的集餐飲、娛樂、購物、住宅為一體的都市融合體，項目總建筑面積12萬㎡，物業(yè)有商鋪、公寓等類型。容積率僅為1.01，共有車位890個。?本項目產(chǎn)品分為兩大類：一期51000㎡的步行街商鋪和二期兩棟26層的酒店式公寓。?
??依云小鎮(zhèn)第一期為法國特色文化主題商業(yè)街，大部分為3層之內(nèi)的低層建筑，整體分為巴黎之春時尚購物街、塞納左岸休閑區(qū)、香榭麗舍風情街、茵夢時光主題商業(yè)街等四個文化主題商業(yè)功能組團。依云小鎮(zhèn)第二期為兩棟26層的100米高層物業(yè)，由阿爾卑斯星級酒店和云端公寓（酒店式公寓）兩部分組成。中心人工湖為茵夢湖，水域面積有上萬㎡，北面的商業(yè)街通過廊橋與南面的酒店式公寓連接，廊橋邊的河道為萊茵河。所有景觀節(jié)點都配置有法國風情的建筑小品。
周邊配套：
鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術學院
鹽城紡織職業(yè)技術學院
鹽城交通技師學院
鹽城高等師范學校
江蘇教育學院鹽城市分院
鹽城體育運動學校
鹽城機電高等職業(yè)技術學校
阜寧高等師范學校
鹽城市體育中心
小區(qū)配套：
商業(yè)景觀、建筑小品、中心湖景、停車場
景觀設計：?
把商鋪蓋在公園里?項目有大面積的綠地景觀，100多畝的土地只蓋5萬㎡的商鋪，商鋪分布在良辰美景之中，顧客可充分享受公園式購物的快感。中央千米醇美景觀帶，宛若一條綠色長廊。林蔭小徑、珍稀植被、天然石材等點綴其間。遠觀，是一道優(yōu)美畫卷，進入，是漫步休憩，?感受自然的佳境。
區(qū)域優(yōu)勢：
項目位于城南高職園區(qū)核心位置，周邊有8所高校，與鹽城體育中心隔路相望，項目周邊在建高品質小區(qū)千萬余平米，升值潛力巨大。
開發(fā)企業(yè)介紹：
鹽城市天和置業(yè)有限公司系中融國際信托有限公司旗下房地產(chǎn)開發(fā)公司，是經(jīng)中國銀監(jiān)會批準設立的金融機構，成立于1987年。
20多年來，中融信托始終致力于提升綜合資產(chǎn)管理能力，在貨幣市場、資本市場、金融衍生產(chǎn)品、房地產(chǎn)投資、風險投資等領域積累了豐富經(jīng)驗。近年銀信合作、私募股權投資、證券投資、房地產(chǎn)投資等業(yè)務快速發(fā)展，?為高端客戶財富管理開拓了廣泛的空間。2008年至2011年，公司資產(chǎn)管理規(guī)模分別為708億元、1323億元、1820億元、1784億元（其中信托資產(chǎn)規(guī)模1742億元，自有資產(chǎn)42億元），居同行業(yè)前列；2011年底公司凈資產(chǎn)33.21億元，各項風險控制指標達到銀監(jiān)會關于信托公司凈資本管理的要求；全年實現(xiàn)凈利潤10.53億元，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
公司擁有完善的治理結構、良好的風控體系、嚴謹?shù)暮弦?guī)管理、優(yōu)秀的業(yè)務團隊、強大的盈利能力，努力實現(xiàn)合作伙伴、高端客戶、員工和公司的多方共贏。
相關信息：
區(qū)位優(yōu)勢
活力城南新區(qū)——鹽城整個城市規(guī)劃的基本思路是“南拓北展、東整西優(yōu)”，鹽城市行政中心已南移至城南板塊，該板塊總投資上百億元，規(guī)劃居住人口上百萬。鹽城政府公務人員、上流階層聚會之地，各大名店先后匯聚城南新區(qū)，這里已成為一個集商貿(mào)、金融、娛樂、辦公為一體的新城中心。
扼守繁華解放路?分享百億財富礦
依云小鎮(zhèn)雄踞城南新區(qū)主干道解放南路，?坐擁大學城，與周邊百萬㎡居住區(qū)如中南世紀城等大型社區(qū)融為一體；向南輻射新區(qū)行政商業(yè)中心、會展中心、歌劇院、體育場。是城南新區(qū)最具
發(fā)展前途與投資潛力的區(qū)域。
項目周邊所處的職教園區(qū)，在建大型體育館中心等公建配套設施日益完善。入住高教園區(qū)的各大院校教師，周邊小區(qū)入住的市政機關公務員、商務人士、各類專業(yè)人士等都是本商業(yè)街的潛在消費人群，消費層次結構穩(wěn)定，綜合素質較高，消費力強大，無疑將在未來形成一個消費需求旺盛的生活工作消費圈，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?
商機永遠只屬于有眼光的人。面對城南新區(qū)的商潮，先人一步，你就掌握了戰(zhàn)略的主動權。
核心優(yōu)勢
學府環(huán)繞?學子云集???依云小鎮(zhèn)處鹽城機電高等職業(yè)技術學院、鹽城高等師范學校、鹽城紡織職業(yè)技術學校三校環(huán)抱，附近還分布有衛(wèi)生職業(yè)技術學院、交通技術學院、體育學校、阜寧師范學校等大專院校，鹽南高中、鹽瀆小學、鹽城一中、幼兒園環(huán)繞周圍，僅項目500米范圍內(nèi)的就有8萬莘莘學子，校園經(jīng)濟是最有朝氣，最有生命力的商業(yè)類型，依云小鎮(zhèn)，名副其實的學府商街。
把商鋪蓋在公園里?項目有大面積的綠地景觀，100多畝的土地只蓋5萬㎡的商鋪，商鋪分布在良辰美景之中，顧客可充分享受公園式購物的快感。中央千米醇美景觀帶，宛若一條綠色長廊。林蔭小徑、珍稀植被、天然石材等點綴其間。遠觀，是一道優(yōu)美畫卷，進入，是漫步休憩，?感受自然的佳境。
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坐在露臺上看湖景?依云小鎮(zhèn)每座商鋪均環(huán)湖布局，上萬㎡中心湖景，漁舟晚唱，曉風荷色，戶戶見景，鋪鋪有露臺，顧客可以一邊坐在露臺上享受美食，一邊欣賞美景。
得鋪率100%，挑高6米更實用?依云小鎮(zhèn)沿街產(chǎn)權式挑高商鋪，連二層都6米挑高，適合各類高檔業(yè)態(tài)，可滿足各類業(yè)態(tài)的需求，一層分隔為兩層用，實現(xiàn)100%的使用率，讓你的物業(yè)無形中價值倍增！
